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Vantagens de um Corretor de Imóveis na locação de imóvel!

02/01/2018

Temos muitos "Mitos" quanto a locação de imóveis!

Por Imobiliaria temos para o locatário o fantasma da documentação e da burocracia e de taxas nem sempre bem explicadas,para o proprietário apesar da "segurança" temos o medo da demora na locação devido a rigorosa seleção de interessados

Em locações direto com o proprietário podemos ter contratos não especificados (ou ate a falta de contrato) e os mesmos geram problemas no decorrer da locação e na devolução do imóvel com divergencia de opniões quanto as taxas e reparos no imóvel, bem como o acompanhamento da locação pode gerar conflitos e até mesmo discuções ou prejuizos para ambas as partes

Então temos a solução hoje que seria o CORRETOR AUTONÔMO

Profissional formado e devidamente regulamentado pelo conselho de corretores CRECI, o corretor de imóveis é o responsável por avaliar corretamente o seu imóvel e dar todas as informações necessárias e importantes as partes envolvidas.

 Veja abaixo alguns motivos para contratar um corretor de imóveis:

1 – Avaliação do imóvel

Como dissemos acima é o corretor o responsável por fazer a avaliação do imóvel e além de fazer essa avaliação ele elabora um laudo que informa e justifica o valor atribuído ao bem. Com todos os detalhes da avaliação o corretor também elabora um plano de atendimento aos clientes capaz de informar todos os detalhes que esse questionar, pois apesar de o proprietário saber todas essas informações nem sempre tem o tempo de sobra para atender todos os interessados e repetir quantas vezes for necessário as mesmas informações, é aí que entra o corretor que tem todo o tempo disponível para dar a atenção solicitada.

2 – Disponibilidade de tempo

Como a maioria das pessoas trabalha fica difícil muitas vezes para que o proprietário possa dar atenção a qualquer hora do dia aos interessados pelo imóvel. É difícil parar para poder atender um possível cliente, para fazer esse papel o corretor está disponível, ele atende os possíveis cliente a qualquer hora do dia, qualquer dia da semana e essa disposição dura o tempo que for necessário até que o seu imóvel seja vendido.

3 – Divulgação do imóvel

Todos sabem que a propaganda é a “alma do negócio” e o corretor se encarrega justamente de anunciar o seu bem nos diversos tipos de mídia, assim as chances aumentam e o tempo de espera pela concretização do negócio diminui.

4 – Visitas ao imóvel

O corretor visitará o local acompanhando clientes quantas vezes forem necessárias e muitas vezes até transportando os interessados e você não pagará nada a mais por esse serviço, tudo sairá por conta dele, e enquanto isso você pode se dedicar ao seu trabalho ou seus afazeres sem nenhuma preocupação.

5 – Documentação

O seu corretor de imóveis é o encarregado de mostrar toda a documentação quando a negociação estiver mais avançada, ele poderá dar a atenção necessária nessa hora explicando sobre cada documento e tirando todas as dúvidas dos cliente. Nesse momento é dada uma atenção toda especial a fim de passar toda a segurança a ele a respeito do imóvel que pretende, o corretor é totalmente preparado para isso, pois a negociação depende muito dessa etapa.

Podendo chegar a um acordo justo para ambas as partes

6 – Concretização da negociação

Depois que o negócio é fechado existe muito trabalho pela frente e o corretor se encarrega de realizá-lo. As partes devem ser consultadas e a documentação providenciada junto aos órgãos competentes a fim de legalizar o negócio. Como o corretor já tem experiência nesse trabalho todo o processo acontece com mais rapidez e segurança e você não perde tempo nem passa por aborrecimentos.

7 – Acompanhamento do Contrato (Administração)

O corretor dará toda a segurança necessária os cliente em relação ao pagamento. Ao lidarmos com grandes valores é necessário ter muito cuidado e nada como alguém experiente ao nosso lado para evitar golpes e grandes prejuízos.

8 - Evitar transtornos

Com o acompanhamento de advogado, ajuda do conselho regulamentador e da lei evitamos muitos constrangimentos de pessoas que querem abusar do concenço e da boa fé, tanto por parte de locatário quanto de locador.

"Para quem quer um contrato sério não tem a que temer"

Agora que você já sabe algumas das vantagens de contratar um corretor, procure um profissional de sua confiança e tenha mais segurança e comodidade na hora de vender o seu imóvel.

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